רבים מבקשים לערוך שיפוצים כלליים בבית ועושים זאת בנסיבות שונות. לעיתים, מיד עם רכישתו ולפני הכניסה, במקרים אחרים, כאשר יש צורך בסידור מחדש של חללים קיימים, בעת שמתבגרים ולאחר שהילדים עוזבים את הבית או סתם כך, כדי לחדש ולהתרענן. אין זה משנה מה הסיבה לשינויים, כי תמיד כדאי לעשותם בעזרת ארכיטקט ומעצב פנים בעל ניסיון. שינויים פנימיים שאינם כוללים תוספות בנייה מכל סוג שהוא ו/או פגיעה במראה הבית החיצוני אינם חייבים הוצאת היתר בנייה. ראו לדוגמה היתר בנייה לבריכות שחייה!
יוצאים מהכלל הם מקרים בהם הורסים עמודים תומכים, כי כאן יש להכין תכנית של מהנדס קונסטרוקציה המוכיח כי הדבר נבדק ונערך מבחינה מקצועית. ארכיטקט המקבל תיק שיפוץ כזה יושב עם הלקוח, מכירו ומנסה להבין את צרכיו, רצונותיו, העדפותיו וטעמו האישי. כבעל סמכות מקצועית הוא יכול וחייב להביע דעתו לגבי מכלול האפשרויות הקיימות על פי גודל המבנה, חללים בו, הסידורים הפנימיים ועוד. הרצון הוא ליצור מרחב גדול שאינו צפוף ולעמוד במרבית או כל הדרישות של הלקוח מבלי לפגוע בנוחות המגורים במבנה.
תכניות ופיקוח
כאן מתחיל שלב התכנון הכולל הגשת סקיצה ראשונית, דיונים עליה, תיקונים וכן הלאה עד להגשת התכנית הסופית. כן, מוגשות תכניות ספציפיות לבעלי המקצוע כמו: חשמל, ריצוף, תאורה, אינסטלציה, ריהוט, תכניות בנייה הכוללת מידות, גבהים ומפלסים ועוד. השלב הבא הוא התחלת השיפוץ כאשר גם כאן מלווה הארכיטקט את העבודה ומשגיח עליה. במקרים מסוימים הוא גם ממליץ על בעלי מקצוע אותם הוא מכיר וסומך עליהם. גם הלקוח יכול להביא בעלי מקצוע מטעמו. מומלץ לקבל שירות מאדריכל בעל מוניטין שהינו מנוסה בתחום. שיפוץ מבנה ללא הוצאת היתר בניה נחשב למשימה תובענית ומעיקה וליווי צמוד של מומחה חשוב בעת הזאת.