כולם יודעים ומסכימים כי תמונה שווה יותר מאלף מילים. ואם תשאלו אותי? בכוחה של תמונה איכותית ומקצועית גם להניע קונים פוטנציאליים לפעולה. יש בבעלותכם נכס שאתם רוצים למכור? הדבר הראשון שאתם צריכים לעשות הוא לפנות אל מתווך בתל מונד. והדבר השני? לצלם את הנכס כחלק מאסטרטגיית השיווק. אני מזמין אתכם לצאת איתי למסע פוטוגני קצר, במהלכו אשתף אתכם במספר טיפים לצילום הנכס.
טיפ #1: צלמו את הנכס בשעות היום
במידה שיצא לכם להציץ במודעות "למכירה", לבטח גם אתם שמתם לב: מרבית תמונות הנכסים צולמו באור יום. האם זה מקרי? בוודאי שלא. תאורת היום הטבעית בחסות השמש, מעבירה בצורה הטובה ביותר את האיכויות והאווירה של הנכס. בנוסף, האור הטבעי יוצר אווירה מזמינה, שלווה ואופטימית, ובכך עשוי להניע לפעולה את הקונים הפוטנציאליים. תמונות המצולמות בשעות הערב לעומת זאת נוטות לסבול מאווירה מעט קודרת, כאשר החיסרון העיקרי הוא שקשה להבין דרכן מהו פוטנציאל הנכס, כמה אור נכנס מהחוץ אל הפנים ואיך נראית סביבת המגורים.
טיפ #2: מתווך בתל מונד ממליץ לצלם את כל החדרים
בנכס למכירה שבבעלותכם חמישה חדרים? צלמו את כולם. אולי תופתעו, אך ישנן המון מודעות "למכירה" המכילות תמונה אחת בודדת / תמונות שאינן משקפות את הנכס ואופן חלוקתו / מספר החדרים. על מנת שתמונה אכן תהיה שווה יותר מאלף מילים, חשוב להבטיח תיעוד נרחב שיעניק לרוכש המתעניין מושג באשר לנכס ומידת התאמתו אליו. מובן כי עם בחירתכם למכור את הנכס בליווי משרד תיווך בתל מונד, צילום הנכס ושיווקו מופקד בידיו.
טיפ #3: צילומי רחפן לנכס ולסביבת המגורים
כל מתווך בתל מונד יוכל להגיד לכם כי אנשים לא מעוניינים לרכוש רק נכס, אלא גם סביבת מגורים. ומה זה אומר בפועל? קונים פוטנציאליים אמנם מתרשמים תחילה מהנכס, אך גם מעריכים אותו בהתאם לאיכויותיה ומאפייניה של שכונת המגורים (גודלה, צפיפותה, מיקומה, מידת הטיפוח שלה וכיוצא בזה). ולכן, ישנה חשיבות גדולה לצילום הנכס גם ממעוף הציפור. באמצעות רחפן, ניתן יהיה לתעד את הנכס מלמעלה, כך שהמתעניין יוכל להתרשם מהמבנה והסביבה העוטפת אותו.
טיפ בונוס: במידה שיש לכם זמן, סדרו את הבית…
אז איך מכינים נכס לקראת הצילומים? מסדרים אותו כמובן: הרימו צלחות מפינת האוכל, אספו את הנעליים המפוזרות בבית וגם סדרו את המיטות בחדרי השינה. מופתעים? אולי, אך זכרו כי מטרתן של התמונות לעודד את המתעניין ליזום פניה אל תיווך בתל מונד המייצג את הנכס. בית מאורגן מאפשר להתרשם בצורה טובה יותר מגודלו ולהעריך את הפוטנציאל הכללי שלו.