אנשים רבים כיום מעוניינים להעלות את ערך הנכס הנמצא ברשותם בכוונה למכור בעתיד את הדירה או החלל במחיר גבוהה יותר מהמחיר ההתחלתי של רכישת הנכס.
כדי להעלות את הנכס, ישנם כמה וכמה פעולות שניתן לבצע. ואחת מהן היא איטום. אז איך איטום יכול להעלות את ערך הנכס? ואילו עוד פעולות יכולות לתרום לקבלת מחיר גבוה יותר על הדירה שברשותכם? כל התשובות בהמשך.
איטום להעלאת ערך הנכס
איטום בדירות ובבתים, בין אם מדובר בדירות חדשות או בדירות שעוברות שיפוץ – הוא אלמנט חשוב במיוחד להעלאת הדירה. קיראו עוד טיפים על השקעות נדל"ן.
האיטום תורם לבידוד טוב יותר, למניעת חדירה של רטיבות אל תוך המבנה, למניעת נזילות, לעמידות המבנה מפני מזג האוויר, למניעת רעשי תהודה גדולים ועוד. איטום טוב יעלה את הנכס מפני שהוא הופך את המבנה עמיד יותר לקור וחום, ובכך הופך את הדירה לאטרקטיבית יותר לרוכשים פוטנציאליים.
כיצד מבצעים פעולת איטום טובה?
איטם טוב מתבצע בעיקר כנגד מים ורטיבות, שהאיטום הפופולארי ביותר נעשה על ידי יריעות המונחות על הגג.
בתהליך האיטום נמרחת על הגג לאחר ניקיון הגג וסתימת סדקים, זפת אקרילית, ולאחר מכן נעשה בחומרים האיכותיים ביותר איטום הבית על ידי אנשי מקצוע, שתפקידו בעיקר מניעת נזילות.
חברה בעלת אנשי מקצוע טובים תדע לשלוח למקום איש מקצוע שידע לזהות את בעיות האיטום שלכם, ולדעת כיצד למנוע נזילות וכיצד ליישם איטום בצורה שישמור על הבית מחום וקור.
כמו כן, איטום מקצועי יכול (וצריך) למנוע נזילות בבית – למשל במרפסת, בגג, בחדר אמבט וכו'.
איטום קירות גבס
בעלי דירות רבים מעוניינים להעלות את נכס הנדל"ן שלהם באמצעות חלוקת הבית ליותר חדרים, סגירת מרפסת והוספת מחיצות. את התוספות מבצעים פעמים רבות באמצעות קירות גבס, ושימוש בחומר הגבס הנחשב קל יותר מהבטון. במקרים כאלה חשוב לבצע איטום נכון שמתאים גם לגבס על מנת שהאיטום ימנע נזילות ויסייע למנוע רעש.
בחירת חברת איטום טובה
כדי להעלות את ערך הדירה באמצעות איטום, חשוב לבחור חברה טובה לאיטום. בחרו חברה בעלת ניסיון באיטום גגות, שיכולה לאטום גגות ישנים וחדשים ומציעה מגוון שיטות איטום ומבצעת עבודה יסודית עם מקסימום אמינות.
עוד חשוב לפני מכירה לבצע בדירה תיקונים 'פלסטיים' כגון: צביעת משקופים, ניקיון לאחר שיפוץ, צביעה של כל הדירה, החלפת דלתות ארונות המטבח, ולדאוג שהדירה תהיה נעימה ומזמינה.