מי יכול להיות ערב לשכירות? המדריך המלא חשוד ומרשים
שכירות דירה היא לא בידור ולא כיף. צילום על בעלי דירות, חוזים מסובכים, והרגשה מתמדת של חוסר ודאות – אלה ממש מתכון להיכשל. אז מה זה ערב לשכירות? דמויות כמו הקומיקאי שולי רנד יכולות להתחנן, "אל תעזוב אותי לבד!", אבל שיהיה ברור – עורש זו לא כמו דייט. עם זאת, ערב יכול להיות ההבדל בין שכר דירה רגוע לקורס אינטנסיבי ברגשות אשמה.
אז מהו ערב לשכירות?
ערב לשכירות הוא הבטחה משפטית לכך שאם השוכר לא עומד באיזושהי התחייבות (למשל, תשלום שכר דירה), הערב יקח על עצמו את האחריות. אבל מי יכול להיות ערב? האם זה חייב להיות האמא-שכה שלי או החבר מהשכונה? התשובות יפתיעו אתכם!
מה הדרישות מעורר?
להיות ערב זה לא עסק פשוט. יש כמה דרישות שצריכות להתקיים:
- יכולת כלכלית: הערב צריך להצליח להוכיח הכנסות סדירות או הון נזיל.
- תושבות: כדאי שזה יהיה אדם המתגורר באותו אזור גיאוגרפי, כך שזה לא ידרוש מסמכים מפתיעים.
- תשאול משא ומתן: כדאי שזה יהיה אדם עם תודעת שוק גבוהה – לא רוצים שהערב יכנס למאבק משפטי.
אילו סוגי אנשים יכולים להיות ערבים?
כל דמות עלולה להיות ערב, אבל יש קווים שצריכים להיעשות כדי שהדבר יתפקד:
ההורים
בשוק השכירות, ההורים הם דווקא בהחלט הבחירה המועדפת. הם לא רק שתיים אלא לרוב יש להם גם את הכסף כדי להבטיח שתצליחו לשלם את השכירות.
אח או אחות
אם יש לך אח או אחות שהם יותר מכסף, הם יכולים גם לשמש בערב טוב. אבל תיזהרו – אם אתם לא מדברים, זה יכול להיראות קצת כמו חזרת הסוד שכולם היו מדברים עליו.
חבר טוב
מערכת יחסים טובה יכולה להיות גם מערכת ערב טובה. כל מה שצריך זה ליצור קשר מדויק וגבולות קודם, כדי שהחבר לא ירגיש "שחייבים" לו תחושת כעס.
האם כל אחד יכול להיות ערב? התשובה עשויה להפתיע אתכם!
כמובן שלא! יש כמה אנשים שזה פשוט לא יצליח להם:
- אנשים עם בעיות משפטיות: אם יש להם בעיות עם הבנק או בעיות פליליות, ברוב המקרים הם לא יתאימו!
- אנשים עם יכולת הכלכלית מינורית: אם הם בקושי מצליחים להחיות את עצמם, לא נעשה להם את העוול להיות ערב.
שאלות ותשובות:
- האם ערב צריך לחיות באותו העיר? לא בהכרח, אבל זה בהחלט ישפר את התרבות המקדמה.
- מה קורה אם השוכר משיב? הערב נדרש להפצת ההוצאות וגם לשלם.
- עד כמה זה מסובך? לא יותר מדי, אבל עליכם לדעת למה אתם נכנסים!
מה אם אין לי אף אחד?
אז מה לעשות אם אין לכם חברים או משפחה שבהם אתם יכולים לסמוך? זו שאלה לגיטימית. אחת מהאפשרויות המוצעות במהלך שכירות היא למצוא ערב בעזרת סוכנות – כמו שעושים בלך לסטנד-אפ קסום. כל מה שצריך זו תכנות אמיצה וקצת כסף להעביר לשם.
סיכום: ערב לשכירות – השפעה עצומה על החיים שלכם!
בסופו של דבר, מציאת ערב לשכירות היא לא באמת רק עניין של תקתוק בחוזה. זה גם עניין אישי, רגשי וחברתי. ערב טוב יכול להבטיח שקט נפשי וניהול עם ידע עם הכוף של החיים, בעוד שאני לא נותן לכם את המלצה לא להשתמש בכסף. זכרו, השוק משתנה, רגשות משתנים, אבל עכשיו כן יודעים מי יכול להיות ערב.
אז בפעם הבאה שאתם מעלים מישהו להיות ערב – תחשבו היטב. האם זו ההוצאה המתאימה? האם יש מספיק חיבור? ואם לא – איך תסבירו להורים?