מתוך הרבה תחומים שמושכים אליהם אנשים מאז ומעולם, תחום הנדל"ן תמיד היה משהו שעניין רבים. ההיגיון הוא פשוט: במקום שהכסף ישכב בבנק ונקבל עליו ריבית כלשהי, אנחנו יכולים להשקיע אותו ברכישת דירה וכך להרוויח ממנו יותר. האומנם כך הדברים עובדים? והאם זה באמת יכול להתאים לכולם? ושאלה לא פחות חשובה: איך בוחרים בכלל דירה להשקעה?
קריטריונים לבחירת הדירה
על מנת שתוכלו לבחור איזהו דירה להשקעה אתם רוצים לקנות, בין אם זה בארץ ובין אם זה בחו"ל, אתם צריכים לבחון מספר דברים שכמובן הראשון שבהם זו השאלה הכלכלית. האם באמת יש לכם כסף למסע כזה והאם אתם לא לוקחים סיכון גדול מידי. שנית, מומלץ ביותר לבדוק נתונים שונים אודות המקום שבו אתם רוכשים את הדירה, כמו למשל:
-
מצב שירותי הבריאות במדינה או בעיר שבה הדירה נמצאת
-
איכות החיים במקום מבחינת המצב הפוליטי והחברתי
-
איך מערכת החינוך במקום? האם בקרבה לדירה יש גן ילדים? בית ספר?
את כל הדברים האלה צריך לבדוק לעומק כשרוצים לבחור דירה שבה משקיעים, כי בסופו של דבר זה מה שישפיע על השאלה כמה מהר תוכלו להשכיר את הנכס.
האם כדאי להתייעץ עם המומחים?
בתחום הנדל"ן, בישראל ובחו"ל, יש לא מעט אנשי מקצוע מומחים ולכן ברור למה כדאי לקחת בחשבון את האפשרות של התייעצות איתם. מי שמבין בתחום הזה יוכל לסייע לכם להבין האם השקעה מסוימת שאתם ע עומדים לעשות אכן שווה את כל המאמצים שלכם, ולכן חשוב לבחור אנשי מקצוע שחיים ונושמים את הנושא הזה. ייעוץ ממי שמבין בתחום יוכל לעזור לכם לא רק להימנע מטעויות מיותרות אלא גם לבצע בחירות חכמות יותר.