משכנתא היא הלוואה שניתנת לבעלי דירות ואילו הלוואה ניתנת ללווים מתוך כוונה להחזיר אותה. למשכנתא יש בדרך כלל ריבית קבועה ותקופת החזר, בעוד שלהלוואה יכולה להיות ריבית משתנה. על משכנתא יש תשלומים גבוהים יותר מאשר הלוואות. כלומר, משכנתא היא התחייבות לטווח ארוך שלרוב מגיעה עם תשלומים חודשיים גבוהים יותר וריביות חודשיות נמוכות, בעוד הלוואות הן התחייבויות לטווח קצר שבהן הלווה משלם יותר ריבית ממה שהיה משלם על המשכנתאות שלו. בסכום קטן, לרוב עדיף לקחת הלוואה.
משכנתא – לזמן ארוך
משכנתא היא הלוואה שאתה מסכים להחזיר לאורך זמן, בדרך כלל למשך 30 שנה. תצטרך להחזיר את הסכום שנלווה, בתוספת ריבית. הלוואה היא הלוואה לטווח קצר שבה אתה לווה כסף ממלווה ונדרש לשלם תשלומים קבועים בחזרה למלווה עד להחזר במלואו. ההבדל בין משכנתא להלוואה רגילה הוא הריבית. זה העלות של הלוואת כסף לתקופה ממושכת.
לייעוץ בנושא הלוואות היכנסו לאתר
הלוואה רגילה, ריבית משתנה
המשכנתא היא הלוואה המשמשת לרכישת נכס. זה מגיע עם ריבית קבועה ותנאי החזר. ההלוואה מובטחת על ידי הנכס, מה שאומר שלמלווה אין תביעה על נכסים אחרים של הלווה. הלוואה רגילה, בינתיים, מגיעה עם ריביות משתנות ותנאי תשלום שאינם מובטחים בנכס כלשהו. ניתן להשתמש בו לרכישת כל סוג של נכס, כגון מכונית או ציוד עסקי. משכנתא היא הלוואה שאתה משלם בחזרה לבנק או למלווה אחר בתשלומים קבועים. הלוואה רגילה היא הלוואה שלא צריך להחזיר למשך הרבה זמן. אפשר לקבל גם סכומים נמוכים.
מתי משכנתא מועילה? משכנתא יכולה להיות שימושית במצבים שבהם הבית שלך לא שווה מספיק למכירה אבל יש לו ערך הון עצמי משמעותי. זה יכול להיות בגלל מיקומו, גילו או מצבו של הבית. הלוואה רגילה היא הלוואה שאתה מבקש לרכישת רהיטים, למשל, מתוך כוונה להחזיר אותה בתשלומים לאורך זמן די קצר.
למידע נוסף המרכז הישראלי לפיננסיים