כמה זמן לוקח לבנות קומה? הכל בקצוות ובזמנים
אתם מתכננים להוסיף קומה לבית שלכם או אולי בית פרטי? שואלים את עצמכם כמה זמן ידרשו לרתום את החלום הזה למציאות? ובכן, למה לחכות? בואו נ dive in ונדבר על כל התהליכים שעלולים לגרום לכם להרגיש קצת כמו קופץ מדרגה – בין אם זה טוב או רע.
אז כמה זמן לוקח לבנות קומה?
אם נרצה לגלות את התשובה הקצרה, התשובה תהיה בסביבות ההשקעה של חצי שנה עד שנה. למה? כי בבניה של קומה מדובר בתהליכים רבים שהתנהלותם תלויה בכמה גורמים:
- גודל הקומה: קומת 50 מ"ר לא תיקח את אותו הזמן כמו קומה של 100 מ"ר.
- תוואי השטח: השפעת השטח, האם יש צורך בהכנות נוספות?
- רשויות מקומיות: האם אתם בכלל קיבלתם את כל האישורים הנדרשים? כי לפעמים זה יכול לקחת יותר זמן מאשר הבניה עצמה.
- קבלני הבניין: מי שמבצע את העבודה וכמה הוא מקצועי.
- מצב מזג האוויר: האם גשם ישפיע על לוח הזמנים שלכם?
שלב אחרי שלב – מה קורה בתהליך הבניה?
עכשיו ברצינות_ – אם הייתם צריכים להסביר לכל העולם איך בונים קומה, זה היה נראה ככה:
השלב הראשון – תכנון והיתרים
תהליך הבניה מתחיל במחשבה על איך הקומה תיראה, איזה חדרים יהיו בה, וכיצד היא תשתלב עם המבנה הקיים. זה הזמן להצגת תוכניות בפני אנשי מקצוע ורשויות. וכאן בדרך כלל הכיף נגמר, כי מסמכים והיתרים לא תמיד מתקדמים בקצב הרצוי.
שלב שני – הכנות וקרקע
נחוץ להכין את הקרקע לבניה. ייתכן שיהיה צורך לעצב מחדש את הבסיס ולדאוג הנדסה מתקדמת כדי שהקומה החדשה לא תיפול לכם על הראש. ראו הוזהרתם!
שלב שלישי – בניית הקומות הפנימיות
כשהקרקע מוכנה, מתחילים לבנות את שלד הבניין. כאן יש מקום לגיוס קבלני בניין, וקצת יותר תשומת לב לפרטים הקטנים, כי מישהו יוכל להתרשם מהעיצוב שלכם!
תהליך ההשלמה
בהשלמת הבניה מגיעים לספוט הקטנטן הזה שבו שכל אחד מכם היה רוצה לקחת חלק – עיצוב הפנים! מסקירה של הרעיונות לבחירת חומרים ועד לקביעת הסגנון הסופי. וכאן נכנסים גם הרכיבים של הטכנולוגיה החדשה אם אתם בעניין.
מה ההבדל בין קומה לקומה?
הצעד הבא שלנו הוא קצת כמו בחירה בין המבורגר לסטייק – מה אתה יכול להרשות לעצמך?
- קומת מגורים: האם אתם מתכננים חדרי שינה? חדרי רחצה? שימו לב – הצורך באינסטלציה מורכב לרוב.
- קומת עבודה: האם זאת קומה משרדית? בשלב זה בדרך כלל נדרשת שילוב עבודה רב תכליתי, ואתם יכולים גם לשקול שכירת משרד חיצוני.
- קומה ירוקה: כן כן, אם אתם משתמשים בחומרים ירוקים, זה יכול להאריך את הבנייה, אבל תהיה לכם בסופו של דבר קומה גם יוקרתית וגם ידידותית לסביבה.
לאן נעלם הזמן?
אז מה מופיע בצורה נכונה ומרשימה? הם המועדים לא עומדים לרשותנו ודי מהר זה מתחיל להרגיש כמו משחק טעות עם ארגזיוצי גיהוץ ושיתוק – אבל לוח הזמנים הזה משתלם. אולי כשאתם רואים את התוצאות. והיה לכם כיף נורא טוב לבנות את המקום שלכם.
שאלות שצצה לנו בראש
- מה עושים אם אין אישורים ובנייה התחילה? זה לא שלך לקחת על עצמך, אך סביר להניח שזה הולך להיות סיפור גדול.
- האם אפשר לקצר את התהליך? בואו נגיד שזה שאלה שכנראה תנהיג לשתחבות לבחון שיטות בנייה מהירות יותר.
- מה יקרה אם מזג האוויר לא משתף פעולה? מזג האוויר לפעמים בא בדרישות משלו.
- האם חובה להיעזר במומחים לקראת תכנון? לגמרי מומלץ, אלא אם כן אתם סטודנטים להנדסה עם הרבה זמן פנוי.
- איך אפשר לדעת שהתהליך מתנהל כשורה? תקשורת! תשאלו כל שאלה! תבטיחו שכולם בעניינים.
סיכום! (ככה שאין מקום לבלבול)
כשהכל נאמר ונעשה, לבניית קומה עשויים להיות תהליכים כואבים ומייגעים, אבל עם התכנון הנכון, תהליכים נכונים, תקשורת טובה ויכולת להתמודד עם האתגרים, אתם תוכלו לשפר את לוח השנה שלכם. קחו את הזמן, תהנו מהתהליך, ואל תתפשרו על חלומותכם. מקצועיות יש רק אחת, והיא כשאתם תעבירו יד על הקיר ותהרגישו בבית.