shadow

ישראלים אהובים לעשות כמעט הכל לבד ובטוחים בדרך כלל שיש להם את הידע המספיק להתמודד עם רשויות ובעיקר עם הבנקים. המציאות מלמדת שלמרבה הצער דווקא בבנקים אנחנו לא מצליחים להשיג לעצמנו את התנאים הטובים ביותר, ולכן מומלץ מאוד להיעזר באנשי המקצוע הנכונים שיכולים לסייע לנו בכך. יש לזה סיבות טובות מאוד לקחת יועץ משכנתאות, לדוגמה, כשאתם עושים את העסקה הגדולה ביותר בחייכם. להלן שלוש הטובות ביותר שיניעו אתכם לבחור יועץ משכנתא.

  • אל תלכו לשום עסקה פיננסית גדולה כשאינכם מבינים שום מילה שאומרים לכם, במיוחד במנוחים פיננסיים. כל מילה מקפלת בחובה סכומים שייצאו מחשבון הבנק שלכם, ולכן עדיף שתדעו בדיוק כמה ולמה אתם משלמים, ואם אפשר להפחית עלות זו ומהו הצפי לעתיד. למרות שמסלולי החזרים מחושבים בחלקם לפי תחזיות די מבוססות וחישובים מדויקים של לוחות, הרי שהמצב הכלכלי עשוי להשתנות וזה ישתקף בלוח ההחזרים שלכם בוודאות. כל שבריר אחוז פירוש כמה מאות שקלים במקרה הטוב. כל הכספים האלה מצטברים לעשרות אלפי שקלים במהלך תקופת ההחזרים.
  • חישוב ההחזרים והסכומים שאתם זקוקים להם מחייב הבנה של המצב הכספי שלכם, בחינת הערך של הכנס שלכם כפי שגם הבנק יעריך כדי לדעת אם להלוות לכם את הכסף, וגם תכנון פיננסי נבון של ההיערכות שלכם לקראת תחילת פירעון המשכנתא. אם מעולם לא ישבתם על תמונת המצב שלכם ולא חשיבתם את סך כל ההתחייבויות שלכם – לבנקים, לביטוחים, לפנסיה, לאשראי, לאוברדרפט, לחובות שונים – הרי שמישהו חייב לשבת אתכם ולמפות אתכם פיננסית לפני שאתם נכנסים לעסקה הגדולה בחייכם בדקו שאתם יכולים לעמוד בה ולראות כמה כסף עומד לרשותכם ואיך לבנות את התמהיל.
  • ניהול המשא ומתן עם הבנק מחייב אסרטיביות והבנה שמצד אחד הבנק רוצה להרוויח כמה שיותר, מצד שני הוא יהיה מוכן ללכת לקראתכם אם תדעו על מה לעמוד. עלויות ההחזרים במסלולים השונים יכולות להיות הרבה יותר זולות אם ינהל את המשא ומתן איש מקצוע שבקי בדקויות ובסעיפים ויכול לחשב נכון יותר את ההחזרים שלכם. הוא מכיר את מצבכם ויכול להשיג לכם את החוזה הטוב ביורת בשבילכם.

מעוניינים לדעת עוד בנושא? לחצו כאן…

Author

rachelirub@gmail.com'
dana

Related Posts

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *